La fiscalizzazione dell’abuso opera se non è possibile eliminare tramite convalida il vizio procedurale rilevato oppure demolire l’abuso

Sul piano dei contenuti normativi, l’art. 38, comma 1 del D.P.R. n. 380/2001 stabilisce che, “in caso di annullamento del permesso, qualora non sia possibile, in base a motivata valutazione, la rimozione dei vizi delle procedure amministrative o la restituzione in pristino, il dirigente o il responsabile del competente ufficio comunale applica una sanzione pecuniaria pari al valore venale delle opere o loro parti abusivamente eseguite, valutato dall'agenzia del territorio, anche sulla base di accordi stipulati tra quest'ultima e l'amministrazione comunale. La valutazione dell'agenzia è notificata all’interessato dal dirigente o dal responsabile dell’ufficio e diviene definitiva decorsi i termini di impugnativa”.

Come evidenziato dalla giurisprudenza, “la c.d. “fiscalizzazione dell’abuso” disciplinata dall’art. 38 del DPR n. 380 del 2001 è applicabile rispetto a interventi edilizi eseguiti in base...