Serve il permesso di costruire per una tettoia di oltre 43 mq.

Serve il permesso di costruire per una tettoia in legno di metri 5,40 per 8,10 per metri 2,30 in altezza, con copertura in legno sormontata da pannellatura coibentata completa di grondaia e discendente, poggiante su un lato su di un muro di contenimento preesistente, oltre all’installazione di un cancello in ferro automatico di metri 3,80 di larghezza e 1.90 circa di altezza per consentire l’accesso al terreno.

Secondo un consolidato orientamento, “La realizzazione di una tettoia di non ridotte dimensioni, comportando trasformazione edilizia del territorio (ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. e), del d.P.R. n. 380/2001), si caratterizza quale costruzione a tutti gli effetti, con ogni conseguenza in termini di incidenza sui parametri urbanistici e di rilascio del corrispondente titolo abilitativo, che deve essere pertanto individuato nel permesso di costruire. La mancanza del previo permesso legittima, quindi, l’applicazione della sanzione demolitoria, la quale costituisce atto dovuto per l’amministrazione comunale. L’installazione della tettoia è invece sottratta al regime del permesso di costruire ove la sua conformazione e le ridotte dimensioni ne rendano evidente e...